Propiedad en alquiler

ARS 900.000

+ ARS 320.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en macrocentro

San Juan al 700 , Macrocentro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 900.000/mes (comparada contra 365 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 365
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 104.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 365 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

San Juan 720 8o: Departamento ubicado al frente con balcón orientado al "Sur", living comedor con kitchenette integrada, 2 dormitorios con placares, uno amplio y otro mas pequeño, baño con bañera. Ventilación cruzada, luminoso. Cochera de fácil acceso ubicada en PB y terraza de uso exclusivo. Superficie cubierta 60 m2 (Aprox.) + terraza 60m2 (Aprox.) + balcón 5 m2 (Aprox.). Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 700 , Macrocentro, Centro, Rosario, Santa Fe

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