Propiedad en alquiler

ARS 780.000

Entrar te cuesta ~$ 2,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Casa de pasillo en alquiler, amplia con patio, sin expensas, centro rosario.

Dorrego al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baños: 2
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 780.000/mes (comparada contra 55 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 24,8% por encima de la mediana del set (ARS 625.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 55
Mediana alquiler: ARS 625.000/mes
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 55 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

CASA DE PASILLO EN ALQUILER, SIN EXPENSAS 1 DORMITORIO SUPER AMPLIO, LIVING COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES, 2 BAñOS COMPLETOS, COCINA SEPARADA GRANDE, LAVADERO INDEPENDIENTE, PATIO. UBICACIóN INMEJORABLE: DORREGO AL 1363, Cercano a calles importantes como Av Pellegrini, y Bv Oroño, cercano a facultades, gastronomía, y al parque independencia. REQUISITOS Y GASTOS DE CONTRATO: GASTOS DE CONTRATO: • ALQUILER: $780.000 (Luego se actualiza cada 4 meses con índice IPC Indec) • AVERIGUACIóN DE GARANTíAS: $50.000 (todas) • HONORARIOS DE INMOBILIARIA; $936.000 (Posibilidad de 2 cuotas sin interés) • SEGURO ANUAL DEL DEPARTAMENTO: a cotizar. -Depósito en garantía: $ 780.000 (posibilidad de 2 cuotas) REQUISITOS: • 2 GARANTíAS PROPIETARIAS O 1 GARANTíA PROPIETARIA Y LABORALES. Posibilidad de alquilar con 4 o 5 laborales como alternativa.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.503.800

Primer mes: $ 780.000
Deposito1mes: $ 780.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 943.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 780.000

En 3 meses

~$ 819.473

En 12 meses

~$ 950.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dorrego al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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