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Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 120.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Paraguay 373 - departamento de 1 dormitorio en alquiler - centro, rosario

Paraguay 373 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 625 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
625
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 625 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 4to piso interno, living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con calefacción por losa radiante general y encargado, incluido en las expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 373 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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