Propiedad en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Marcos paz 3149 - dpto de 2 dormitorios externo.

Marcos Paz 3100, Piso 00, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 43 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por encima de la mediana del set (ARS 580.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 580.000/mes
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 44 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Para visitar esta propiedad o ver requisitos, gastos y + info ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 17211 Dúplex externo compuesto de estar comedor con ventana al frente, cocina separada amplia, patio pequeño y baño de servicio en PB. Dos dormitorios, de los cuales uno de ellos, con placard con interiores, baño con receptaculo para ducha y balcón interno en PA. La propiedad se entrega recién pintada. A metros de Av. Francia, zona facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica. Contrato: 24 meses • Actualización cada 4 meses con Índice: ICL. NOTA: La elección del inquilino queda sujeta a la aprobación del propietario. Contacto: 424-5779 Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Paz 3100, Piso 00, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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