Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 160.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en alquiler españa 326 5a

España 300, Piso 5°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 178 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 178
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 72 m²

Comparar con 178 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

España 326 piso 5 al frente : El departamento dispone de dos dormitorios, uno con salida al balcón. Dos baños, lavadero ,cocina comedor. Gastos por dos años: $900.000 ( 5% honorarios) $50.000(averiguación de garantías) Aceptamos garantías propietarias, recibo de sueldo, y/o seguro de caución.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 300, Piso 5°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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