Propiedad en alquiler

ARS 400.000

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Bv. oroño 1186 - departamento de 1 dormitorio con patio en alquiler - lourdes, rosario

Bv. Oroño 1186 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 400.000/mes (comparada contra 459 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 459
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 459 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio en alquiler, 1er piso contrafrente, living comedor, amplio patio, cocina independiente, dormitorio con placard, y baño completo con ducha. ACEPTA MASCOTAS API $5.000 aprox TGI $28.000 aprox AGUA $32.000 aprox

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Oroño 1186 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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