P Proppies
Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 460.000
+ ARS 45.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Externo, sin comision

Zeballos 200, Piso 7, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 460.000/mes (comparada contra 933 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: Baja de 4,2% desde el 28/10/2026 (de ARS 480.000 a ARS 460.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
933
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 85.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 933 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de un dormitorio, piso alto, , Semipiso, , . ,Balcon a la calle , . Dormitorio con placard. . Cocina muy luminosa , completa, . exelente estado . . Bajos impuestos . sin comision inmoviliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.476.600
Primer mes
$ 460.000
Deposito1mes
$ 460.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 556.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 460.000
En 3 meses
~$ 483.279
En 12 meses
~$ 560.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.2% total
ARS 480.000ARS 460.00002 de oct de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 460.000-4.17%

Ubicacion

Zeballos 200, Piso 7, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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