Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 116.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Dorrego al 800 alquiler departamento dos dormitorios en rosario

DORREGO AL 800 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 8 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 234 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,9% por encima de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 234
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 234 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Esta unidad externa ofrece un balcón con vistas al Paseo del Siglo y la Plaza San Martín. La cocina, completamente reciclada, es independiente y se complementa con un living comedor que accede al balcón mediante una puerta blindada. Cuenta con dos amplios dormitorios con placares y ventilación cruzada, además de un baño reciclado con ducha. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 76 en la zona

La Nueva Bellas Artes · Rioja 19862 min · 126 m

La Italiana · Rioja2 min · 135 m

Todo Pollo · Rioja2 min · 143 m

Educacion · 106 en la zona

ESCUELA PART. INC. NRO 1082 INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · primaria · privada3 min · 176 m

I.S.P.I. NRO 9024 INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · secundaria/superior · privada3 min · 176 m

ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 35 JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 236 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Plaza San Martin2 min · 126 m

Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno3 min · 176 m

Plazoleta Alicia Moreau de Justo4 min · 228 m

Salud · 30 en la zona

INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado2 min · 118 m

CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico4 min · 245 m

INSTITUTO MEDICO AUDISALUD · centro de salud · privado4 min · 262 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO AL 800 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps