Propiedad en alquiler

ARS 480.000

+ ARS 115.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Mitre al 600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 480.000/mes (comparada contra 438 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,4% por debajo de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 438
Mediana alquiler: ARS 530.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 438 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Nuevo ingreso en alquiler! Departamento en alquiler de un dormitorio en zona centro de Rosario. La unidad dispone de: • Living-comedor amplio con pisos de parquet. • Cocina separada con espacio para lavarropa. • Dormitorio con pisos de parquet, dispone de placard. • Baño completo con bañera. • Balcón al frente. Cuenta con calefacción por radiadores. No se aceptan mascotas. • Posibilidad de cochera (no incluida en valor).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

02 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 480.0000.00%

Ubicacion

Mitre al 600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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