Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

San Luis al 3100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 431 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,2% por encima de la mediana del set (ARS 530.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
431
Mediana alquiler
ARS 530.000/mes
Mediana expensas
ARS 87.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 431 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 1 Dormitorio con Cochera en Alquiler • San Luis 3163 Ubicación ideal en zona facultades / terminal, Rosario Amueblado Características Principales: • Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación natural. • Estar / Living-Comedor: Espacio cómodo y funcional con pisos de calidad, ideal para armar un sector de descanso y comedor diario. • Cocina: semi-integrada, totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada, alacenas de moderno diseño, mesada de granito, cocina a gas y espacio previsto para lavarropas. • Dormitorio: Habitación confortable con placard empotrado de piso a techo (frentes e interiores terminados) con aire acondicionado. • Baño completo con sanitarios y griferías de primera marca. • Cochera: Unidad fija semicubierta en el mismo edificio, con cómodo acceso automatizado. Edificio con control de acceso, tiene una terraza y quincho de uso compartido. Ubicado sobre la calle San Luis al 3100, el departamento ofrece conectividad inmediata con múltiples líneas de transporte público. Su cercanía a efectores de salud, institutos educativos y áreas comerciales y recreativas. Consultanos para visitarlo.!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 3100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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