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Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 65.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

2 dormitorios en alquiler

Balcarce 200, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 650.000/mes (comparada contra 389 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
389
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 120.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 389 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Edificio de escalera. 1er piso. Departamento de 2 dormitorios al frente, cocina separada, lavadero separado. Living comedor amplio al frente con balcón corrido. Excelente estado de conservación. Gastos bajos. Excelente zona.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 200, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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