Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Urquiza al 1600 alquiler departamento 2 dormitorios en rosario

URQUIZA AL 1600 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 15 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 221 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 221
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana expensas: ARS 105.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 221 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION CUATRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Ingreso a living comedor de 6x3 aprox con piso de parquet y salida a balcón con orientación Sur. Amplia cocina con posibilidad de incorporar una mesa pequeña. Artefacto de cocina nuevo con extractor. Lavadero independiente. Calefactor en el living. Paso. baño con bañera. Amplio dormitorio al frente con piso de parquet y placard. Segundo dormitorio al contra frente con placard.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA AL 1600 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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