Propiedad en alquiler

ARS 850.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Alquiler departamento de 2 dormitorios con cochera en rosario - cerca rio/oroño

Urquiza al 1900 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 850.000/mes (comparada contra 239 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 239
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 239 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

FREGUGLIA BIENES RAíCES: FRANCO FREGUGLIA MAT. 1068 Asesor comercial German Fianchini tel. . ALQUILER DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y AMENITIES EN EL CENTRO. A PARTIR DE DICIEMBRE DEL 2026- Inmueble ubicado en calle Urquiza 1949 en el centro de Rosario cerca de Pichincha y el río. DESCRIPCIóN: -2 Dormitorios sin placares -Amplio Living-comedor -Cocina separada con lavadero -Baño completo -Luminoso-Ventilación cruzada • Con balcón COCHERA PATIO: -Pileta descubierta • Parrillero • SUM Requisitos alquiler: IMPORTANTE: En todos los casos se debe presentar demostración de ingresos del titular del contrato. Los recibos deben tener mínimo 2 años de antiguedad Opciones de Garantías) Dos propietarias b) Una propietaria y dos recibos de sueldos c) Cuatro/Cinco recibos de sueldo d) Locativa e) Seguro de Caución (consultar por convenios contratados) f) Actualización cuatrimestral por IPC g) Se permiten mascotas pequeñas La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona

DC Mini Super3 min · 192 m

El Globo4 min · 241 m

Estacion Market4 min · 262 m

Educacion · 98 en la zona

ESCUELA ESPECIAL NRO 2013 MARIA ANA MARIA DE MADRAZO · especial · publica3 min · 171 m

ESCUELA ESPECIAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES NRO 2058 CRECER JUNTOS · especial · publica3 min · 171 m

EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1165 · adultos · publica3 min · 174 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza San Martin5 min · 301 m

Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno5 min · 319 m

Plazoleta Alicia Moreau de Justo9 min · 558 m

Salud · 25 en la zona

CENTRO CEMA - CENTRO DE MASTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 86 m

CENTRO MEDICO DE LA FEDERACION GRAFICA ROSARINA · centro de salud · mutual3 min · 200 m

CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA SRL · centro de salud · privado3 min · 210 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 1900 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps