Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Piso exclusivo en alquiler

Pte Roca 1500, Piso 4°, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 81 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,8% por encima de la mediana del set (ARS 960.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
81
Mediana alquiler
ARS 960.000/mes
Mediana expensas
ARS 165.000
Mediana m²
86 m²
Comparar con 81 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente Oportunidad de Alquiler! Piso Exclusivo de Alta Gama en Edificio Biosustentable 100% eléctrico (se alimenta de paneles solares) Ubicación: PTE ROCA 1533 Características del Inmueble: Superficie: 100 m² Dormitorios: 2 amplios dormitorios con opción a un comodín, que puede utilizarse como escritorio o habitación adicional. Baños: 2 baños completos, con materiales de primera calidad y diseño moderno. Terraza: Terraza exclusiva de uso privado, ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrillero. Estado: todo en perfectas condiciones, listo para mudarse. Calidad: Terminaciones de alta gama, cuidando hasta el más mínimo detalle. Edificio Biosustentable: Equipado con paneles solares, lo que garantiza un bajo consumo de energía eléctrica y contribuye al cuidado del medio ambiente. Extras:Construcción moderna y eficiente, pensada para ofrecer confort y ahorro energético. Espacios amplios y luminosos, con grandes ventanales que aprovechan al máximo la luz natural. Posibilidad de personalizar el comodín según tus necesidades, ya sea como oficina, sala de juegos o tercer dormitorio. No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo, confort y sustentabilidad. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pte Roca 1500, Piso 4°, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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