Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 80.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro de dos dormitorios

Urquiza al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 245 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
245
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 245 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Excelente departamento de 2 dormitorios ubicado en Urquiza al 1200, en una zona céntrica y estratégica de la ciudad de Rosario, con cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y principales vías de circulación. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, cocina separada con buena distribución y lavadero independiente, brindando mayor funcionalidad y comodidad en el día a día. Dispone de dos dormitorios y baño completo, con una distribución práctica que permite aprovechar cómodamente los diferentes ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de dos dormitorios, con cocina independiente y lavadero, en una ubicación privilegiada de Rosario. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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