Propiedad en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 310.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento en centro

Moreno al 1700 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 248 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 248
Mediana alquiler: ARS 750.000/mes
Mediana expensas: ARS 120.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 248 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Torre Morena, a metros de Av. Pellegrini, Bv. Oroño, y Tribunales Provinciales. Descripción: Departamento de dos dormitorios, posee cocina semi integrada totalmente equipada (muebles de bajo mesado y alacenas), living comedor amplio con salida al balcón al frente sobre el parque independencia, baño de recepción, cuarto principal en suite y placard. Pisos de porcelanato. Cochera. Amenities: quincho, pileta, salón de usos múltiples. Seguridad 24hs. Vista panoramica y Generador. Calidad Fundar Requisitos de ingreso: 2 garantias propietarias y 2 laborales Gastos de ingreso: 5% total del contrato $1.200.000.-; Averiguacion de garantias: $45.000.-; Seguro a contratar Contrato por 24 meses, ajuste cada 3 meses al icl, impuestos a cargo del inquilino-api-aguas-tgi -Disponible a partir del 1/11 C.I: Micaela Groisman Matricula Numero: 1149 telefonos: • 4245159 Italia 837 P.A Patio Recoleta

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 1700 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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