Propiedad en alquiler

ARS 725.000

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Belgrano · 3 ambientes

Casa 2 dormitorios/patio/parrillero/cochera

Chubut 6400, Belgrano · Belgrano, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 135 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Belgrano, ARS 725.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,7% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 107 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Belgrano

Descripcion

Casa en Alquiler Cuenta con 2 dormitorios, garage para un auto, baño completo, living comedor muy amplio, patio con parrillero y terraza. Muy buen estado, todos los servicios. Requisitos :opción1) 4 o 5 recibos de sueldo, opción 2) 1 propietaria y 2 recibos de sueldo Alquiler mensual $ 725.000 con aumento cuatrimestral por ipc Gastos de ingreso aprox : $ 920.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.327.250

Primer mes: $ 725.000
Deposito1mes: $ 725.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 877.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 725.000

En 3 meses

~$ 761.690

En 12 meses

~$ 883.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 6400, Belgrano, Belgrano, Rosario, Santa Fe

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