Propiedad en alquiler en Alberdi · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 1.150.000

Propiedad en alquiler en Alberdi · 3 ambientes

Casa 1 dormitorio con cochera alberdi

Castagnino 422 , Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 1.150.000/mes (comparada contra 22 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,3% por encima de la mediana del set (ARS 750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 22 propiedades similares
2 dorm en Alberdi

Descripcion

Casa 2 Dorm. en Alquiler con Cohera en AlberdiEsta propiedad de 3 ambientes se ofrece en alquiler en la zona de Alberdi. El inmueble cuenta con 70 m2 de superficie construida y 80 m2 de superficie total, ofreciendo una cómoda distribución interna que incluye living comedor, cocina equipada, comedor diario, lavadero, 2 dormitorios y 1 baño completo. En el exterior, se destaca un patio con parrilla, terraza y una cochera cubierta para 1 vehículo. La casa posee aire acondicionado y excelente luminosidad natural. El barrio se caracteriza por ser residencial y tranquilo, con excelente conectividad a avenidas principales, paradas de transporte público, comercios de cercanía y colegios de la zona. Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Dar7 min · 440 m
Dar10 min · 665 m
Panaderia Santa Fe12 min · 774 m
Educacion · 22 en la zona
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 82 JUAN B.CASTAGNINO · adultos · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES NRO 62 JOSE NICOLAS PUCCIO · inicial · publica2 min · 151 m
ESCUELA NRO 69 DOCTOR GABRIEL CARRASCO · primaria · publica3 min · 181 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Almirante Brown5 min · 345 m
Plaza Alberdi6 min · 368 m
Plaza Santos Dumont7 min · 424 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico5 min · 289 m
CLINICA PLAZA ALBERDI · clinica especializada · privado7 min · 434 m
SANATORIO PLAZA ALBERDI · centro de salud · privado7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castagnino 422 , Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.150.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp