Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 85.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes

Departamento en alquiler

Paraguay 2196 , Piso 6, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 580.000/mes (comparada contra 89 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
89
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 77.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 89 propiedades similares
1 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento en alquiler de 1 dormitorio, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Ubicado en un 6º piso, ofrece 43 m² totales (39 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos), con una excelente orientación este que garantiza luminosidad natural por las mañanas. La unidad cuenta con 3 ambientes bien distribuidos: living-comedor con salida a balcón, cocina integrada y dormitorio con buen aprovechamiento del espacio. Baño completo. Edificio de construcción reciente (2015), lo que asegura instalaciones modernas y funcionales. El balcón suma un espacio extra para respirar aire fresco, trabajar al sol o disfrutar una comida al aire libre. Expensas en ars, con un valor informado de 85.000. Ideal para quien busca un hogar listo para habitar, bien resuelto y con acceso ágil a servicios y movilidad urbana. Una propuesta equilibrada entre confort y eficiencia de metros, pensada para profesionales, parejas o quienes priorizan ambientes luminosos y una vida práctica en ciudad. Consultá para coordinar una visita y conocerlo en detalle. • KP589157 • T101411 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 2196 , Piso 6, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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