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Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes

Departamento en abasto

Corrientes al 1800 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 650.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,7% por debajo de la mediana del set (ARS 780.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
40
Mediana alquiler
ARS 780.000/mes
Mediana expensas
ARS 97.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 40 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Corrientes 1870 13o B: Departamento externo con balcón al frente orientado al "Este", amplio living comedor, cocina independiente bien equipada, lavadero integrado, 2 dormitorios con placares, baño con bañera. Antiguedad: 25 años (aprox.). Superficie: 70 m2 (Aprox.) Whatsapp / cel

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 1800 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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