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Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes
2 dormitorios abasto
Mitre 1822 2do B , Piso 2, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Sup. total
- 55 m²
Propiedad en Abasto, ARS 690.000/mes (comparada contra 27 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,0% por debajo de la mediana del set (ARS 750.000).
Historial de precio: Baja de 0,7% desde el 15/10/2026 (de ARS 695.000 a ARS 690.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 27
- Mediana alquiler
- ARS 750.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 100.000
- Mediana m²
- 56 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026ARS 695.000 → ARS 690.000-0.72%
Ubicacion
Mitre 1822 2do B , Piso 2, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe