Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Abasto · 3 ambientes

San luis 2124. 2 dormitorios. al frente. balcón cerrado

San Luis 2124 , Piso 2, Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. total: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, ARS 750.000/mes (comparada contra 26 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 26
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 100.000
Mediana m²: 56 m²

Comparar con 26 propiedades similares

2 dorm en Abasto

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS AL FRENTE CON BALCON *Este departamento esta distribuido de la siguiente manera:* Al ingresar nos encontramos con ESTAR-COMEDOR integrados, KICHENET aparte, con mesada, bajo mesada y alacena en muy buen estado (con espacio para lavarropas y heladera) BALCÓN cerrado, con ventanales luminosos, integrado al estar comedor Palier con ingreso al BAÑO, con bañera y 2 DORMITORIOS ambos con placar empotrados, uno es un poco mas grande que otro. Luminosos. TODOS LOS SERVICIOS FUNCIONANDO. Reajusta cada 4 meses con ICL. Expensas $80.000 aprox Abona TGI, API Y SERVICIOS DE LUZ, GAS Y AGUAS Para mas info comunicarse al • KP583835 • T100614 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis 2124 , Piso 2, Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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