Propiedad en alquiler

ARS 1.350.000

+ ARS 260.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 4,3 M

Propiedad en alquiler en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes

Alquiler | depto 2 dormitorios | rodríguez 1065 | cochera

Martín Rodríguez 1000, Piso 07, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, ARS 1.350.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 50,0% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 65 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm en Ntra Sra de Lourdes

Descripcion

Rodríguez 1065 | Rosario Amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios, con excelente distribución y ambientes cómodos y funcionales. Living comedor con salida al balcón al frente Balcón al frente Cocina independiente Lavadero independiente 2 dormitorios con excelente iluminación Placares con interiores completos Uno de los dormitorios cuenta con espacio tipo baulera 2 baños completos con bañera Cochera incluida Caldera y calefacción por radiadores Aire acondicionado en Living y Dormitorio principal Superficie total: 75 m² Alquiler: $1.350.000 Condiciones del contrato Contrato por 2 años. Actualización trimestral según IPC. Se aceptan garantías propietarias, laborales y seguros de caución Celsus, Locativa y Alucerto . Consultanos para más información o para coordinar una visita. BM Propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.333.500

Primer mes: $ 1.350.000
Deposito1mes: $ 1.350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.633.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.350.000

En 3 meses

~$ 1.418.319

En 12 meses

~$ 1.644.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Rodríguez 1000, Piso 07, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe

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