Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.500

Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento en venta un dormitorio zona rio

Jujuy 2000, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 85.500 (comparada contra 499 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 83.400).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
499
Mediana precio
USD 83.400
Mediana precio/m²
USD 2.240
Mediana m²
38 m²
Comparar con 499 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Agustina Schifelbein VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO ZONA RIO Departamentos de pozo en una de las zonas más lindas de la ciudad de Rosario. El proyecto está en calle Jujuy, entre Moreno y Balcarce, cerca de Bv. Oroño y el corredor gastronómico de Pichincha y a pocas cuadras del Río Paraná. El departamento esta ubicado en la torre 1, piso 4 contrafrente. Funcional departamento de un dormitorio con excelente distribución de ambientes. Al ingresar se encuentra un luminoso estar comedor con cocina integrada, generando un espacio cómodo y moderno para la vida diaria con salida al balcon. La cocina integrada se vincula directamente con el area social, optimizando el espacio y la circulación. El sector privado cuenta con un dormitorio de buenas dimensiones con placard y baño completo. Entrega + financiación. Fecha de entrega: Fines de 2026, principio 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.156
Precio del aviso
USD 85.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.483
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.069
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.104

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.375/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 2000, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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