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Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 74,6 M
Cuota UVA desde $ 423.756/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes

Colon y mendoza - dpto de 1 dormitorio externo con vista al río.

Colón 1200, Piso 20, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 48.000 (comparada contra 357 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,8% por debajo de la mediana del set (USD 82.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
357
Mediana precio
USD 82.500
Mediana precio/m²
USD 2.282
Mediana m²
37 m²
Comparar con 357 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29864 para ver más información de ésta propiedad. Departamento compuesto por living/comedor con salida al balcón y vista panorámica al río, cocina independiente, baño reciclado y dormitorio con escritorio o posibilidad de vestidor. Apto crédito. Se encuentra ubicado en barrio Martin, a metros del río, carca al Parque Urquiza y al Monumento Nacional a la Bandera. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 423.756/mes

Necesitas ingresos por $ 1.695.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón 1200, Piso 20, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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