Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes
Departamento 1 dormitorio contrafrente | barrio martin
3 de Febrero al 400 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 45 m²
Propiedad en Rosario Centro, USD 96.000 (comparada contra 758 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 89.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 758
- Mediana precio
- USD 89.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.099
- Mediana m²
- 42 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 96.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.788
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.397.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 400 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe