Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 72.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes

Venta depto un dormitorio con balcon a estrenar

Juan Manuel de Rosas 1100, Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 72.000 (comparada contra 734 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,7% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
734
Mediana precio
USD 87.500
Mediana precio/m²
USD 2.129
Mediana m²
41 m²
Comparar con 734 propiedades similares
1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 • Contacto: Danilo Cravero VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO A ESTRENAR BARRIO MARTIN Departamento de un dormitorio moderno, funcional y luminoso. Situado sobre calle Juan Manuel de Rosas 1100, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público. Barrio Martin. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad cuenta con cocina/comedor integrado con salida a balcón y orientación este, interno. Cocina completamente equipada y baño completo. CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES Pisos de porcelanato simil madera Aberturas de aluminio línea Módena Cortinas de enrollar de PVC Cocina completa con termotanque Mesada de mármol Muebles de cocina de diseño en melamina Habitación con placard de melamina Todos los servicios SUPERFICIES Superficie cubierta: 41 m² Superficie semicubierta: 2 m² Superficie total: 43 m² OTROS DATOS Unidad ubicada en Torre 2, Piso 5. Posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.605
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.091
Sellos y tasas~1.25%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 629.907/mes

Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Manuel de Rosas 1100, Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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