Propiedad en venta

USD 57.000

= $ 87,9 M

Cuota UVA desde $ 499.583/mes · ingresos $ 2 M

Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes

Departamento en microcentro

San Luis al 900 , Rosario · Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 25 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosario Centro, USD 57.000 (comparada contra 634 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 634
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 2.182
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 634 propiedades similares

1 dorm en Rosario Centro

Descripcion

Oportunidad de inversión en el corazón de Rosario! Este departamento, ubicado en el microcentro, ofrece una localización privilegiada a pasos de la Plaza Sarmiento y Plaza Montenegro, con fácil acceso al Monumento y Parque a la Bandera. Ideal para estudiantes, está cerca de universidades como UTN, UCEL, UAI, y UCU. El edificio de categoría cuenta con planta baja y 9 pisos. La unidad presenta un estar-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio con placard, baño completo, y excelente iluminación. Para más detalles y coordinar una visita, contáctanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.436

Precio del aviso: USD 57.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.655
Sellos y tasas~1.25%: USD 712
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 499.583/mes

Necesitas ingresos por $ 1.998.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Luis al 900 , Rosario, Rosario Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Rosario Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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Que necesitas para comprarla

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