Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 37.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Venta depto 1 dormitorio - barrio la sexta

Ayacucho 1800, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 37.000 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.372
Mediana m²
35 m²
Comparar con 81 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Mariela Ferreyra Venta Departamento 1 dormitorio • Barrio la Sexta Departamento ubicado en un primer piso, cuenta con living comedor, cocina, dormitorio. su ubicación es estratégica, se encuentra a metros de avenida Pellegrini, cercano a paseos gastronómicos, colegios y espacios recreativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.879
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.074
Sellos y tasas~1.25%
USD 462
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.618/mes

Necesitas ingresos por $ 1.294.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Arco Iris5 min · 297 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5487 min · 416 m
Su Super · Avenida Carlos Pellegrini 6238 min · 510 m
Educacion · 54 en la zona
E.E. TECNICO PROF. Y SECUNDARIA ORIENTADA NRO 656 JUANA ELENA BLANCO · secundaria · publica3 min · 223 m
ESCUELA NRO 57 JUANA ELENA BLANCO · inicial/primaria · publica3 min · 223 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 42 JUANA BLANCO · otros · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de la Unidad de la Humanidad7 min · 478 m
Plaza Belgica8 min · 535 m
Plaza Republica de la Sexta10 min · 624 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado2 min · 154 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico9 min · 555 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 1800, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 37.000
Propiedad en venta
WhatsApp