Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Venta pasillo n0 ph 1 dormitorio-terraza-parrilla

Necochea 2000, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 59.000 (comparada contra 112 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por debajo de la mediana del set (USD 91.850): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
112
Mediana precio
USD 91.850
Mediana precio/m²
USD 1.650
Mediana m²
51 m²
Comparar con 112 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: Maximiliano Panza ¡ EN VENTA ! Departamento de pasillo, de 1 dormitorio, no esta bajo régimen de \"PH\", con terraza de uso exclusivo con galería y parrilla sobre calle Necochea 2050. NO PAGA EXPENSAS. Propiedad reciclada y refaccionada en el año 2020, luz gas aguas y cloacas. POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN CONSTRUCTIVA. Cuenta con AMBIENTES AMPLIOS, living comedor, dormitorio, baño y cocina con espacio para lavarropa. Mediante escalera interna accedemos a lo que es la terraza de uso exclusivo con una galería con parrilla. ¿ La conocemos ? Escribime y coordinamos una visita a la misma. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.593
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.713
Sellos y tasas~1.25%
USD 738
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.940/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2000, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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