Propiedad en venta en Republica de la Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 89.000

Propiedad en venta en Republica de la Sexta · 2 ambientes

Viamonte y buenos aires - dpto de 1 dormitorio.

Viamonte 600, Piso 1, Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, USD 89.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,7% por encima de la mediana del set (USD 75.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
169
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.764
Mediana m²
41 m²
Comparar con 169 propiedades similares
1 dorm en Republica de la Sexta

Descripcion

Ingresá en nuestra web uno-propiedades.com.ar el código 29857 para ver más información de ésta propiedad. Departamento de 1 dormitorio con entrega inmediata. Se compone de estar/comedor con cocina integrada, equipada con doble mesada y amoblamiento completo, con salida a un balcón al contrafrente. Cuenta con dormitorio con placard y acceso al balcón, y baño. Edificio eléctrico. Amenities en PB: Quincho con dos parrilleros, gimnasio, Co-working, pileta con vestuarios y solarium. Situado a dos cuadras de Av. 27 de Febrero y la plaza Ernesto Che Guevara, a pocas cuadras del Parque Yrigoyen y el centro universitario La Siberia. Contacto: 449-8484 Whatsapp: +549 341 666 1111 • Mendoza 1477 • Rosario La información, medidas e imágenes nos fueron provistas y pueden no ser exactas. Precios y disponibilidad son sujetos a cambios sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previo a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.928
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.585
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.112
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.156/mes

Necesitas ingresos por $ 3.212.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 600, Piso 1, Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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