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Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 61,5 M
Cuota UVA desde $ 349.449/mes · ingresos $ 1,4 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio luminoso republica de la sexta rosario santa fe

1 de Mayo al 2400 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 40.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
79
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.342
Mediana m²
35 m²
Comparar con 79 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

1 de Mayo 2457 I Republica de la Sexta, Rosario Edificio ubicado por 1 de Mayo entre Ocampo y Viamonte, a 100 metros de Blvd. 27 de Febrero. Zona residencial y comercial. Unidad en venta 02-02 El departamento presenta una superficie exclusiva de 36 m2. Orientación, frente Oeste. Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada totalmente equipada con espacio de guardado. Sector íntimo, baño completo con ventilación natural, dormitorio con placard incluido y salida al balcón. Detalles de la unidad Balcón corrido dónde se encuentra espacio para lavarropas. Luminoso, Alquilado hasta Marzo 2027. C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.397.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 de Mayo al 2400 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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USD 40.000
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