P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 70.000
= $ 109 M
Cuota UVA desde $ 619.249/mes · ingresos $ 2,5 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Casa pasillo, no ph. ituzaingo 700

Ituzaingo 700, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 70.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 90.300): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
26
Mediana precio
USD 90.300
Mediana precio/m²
USD 1.153
Mediana m²
64 m²
Comparar con 26 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Casa interna de Pasillo. NO PH Se ingresa a un patio que da paso al living, dispone de cocina comedor amplia con ventanal, un paso con espacio para lavarropas y un baño completo. Dormitorio amplio con ventana al patio interno. En planta alta tiene una gran terraza con parrillero, ideal para para juntadas familiares o con amigos Hay una pequeña pieza con un baño de servicio. Esta propiedad tiene la particularidad de disponer espacio aéreo para construir otro dormitorio, otro departamento o reformar la propiedad a gusto del comprador. Ubicada en una zona de mucho movimiento, vida de barrio, pero cerca de todas las comodidades, hay clubes, escuelas, kioscos, almacenes, negocios, paradas de colectivo, todo conectado para que puedas sentirte realmente en tu lugar. Para verla contactate al y coordinamos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 700, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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