P Proppies
Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 88.000
= $ 139,8 M
Cuota UVA desde $ 794.132/mes · ingresos $ 3,2 M

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 2 ambientes

Departamento en república de la sexta

1º de Mayo al 1900 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, USD 88.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
168
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.763
Mediana m²
40 m²
Comparar con 168 propiedades similares
1 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

ALQUILER / DEPAERTAMENTO • 1o DE MAYO 1900 40m2 + Balón. ELECTRICO Cocina tipo isla Dormitorio con placard Living 5x3 Baño con bañera Terraza exclusiva de 30m2 VALOR U$D 88.000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 794.132/mes

Necesitas ingresos por $ 3.176.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1º de Mayo al 1900 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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