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Propiedad en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 82 M
Cuota UVA desde $ 465.981/mes · ingresos $ 1,9 M

Propiedad en venta en Remedios de Escalada de San Martin · 2 ambientes

Venta departamento de un dormitorio / cochera

Necochea 2300, Remedios de Escalada de San Martín · Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Remedios de Escalada de San Martin, USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.511
Mediana m²
36 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Remedios de Escalada de San Martin

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, COCHERA TECHADA. SUPERFICIES Y MEDIDAS: Cubierta: 29 m² Semicubierta: 11.5 m² Superficie Total: 40.5 m² El departamento cuenta con las siguientes características: • Un dormitorio luminoso. • Un comedor con cocina integrada, • Un baño completo, equipado con todos sus accesorios. • Ubicado en el primer piso, al cual se accede por escalera, brindando privacidad y tranquilidad. • Orientado al contrafrente, lo que asegura un ambiente silencioso y libre de ruidos. CONTACTO:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.981/mes

Necesitas ingresos por $ 1.863.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Necochea 2300, Remedios de Escalada de San Martín, Remedios de Escalada de San Martin, Rosario, Santa Fe

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