P Proppies
Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 61.800
= $ 97,1 M
Cuota UVA desde $ 551.483/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes

Departamento 2 dormitorio en venta - refinerias, rosario

JUAN JOSE PASO Y ALBERDI , Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, USD 61.800 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,9% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.857
Mediana m²
32 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Refinerias

Descripcion

Amplio estar comedor con cocina semi separada. Balcón corrido al contra frente. Toilette. Dormitorio con placard y salida al voladizo. Baño completo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.609
Precio del aviso
USD 61.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.794
Sellos y tasas~1.25%
USD 772
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.243

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.483/mes

Necesitas ingresos por $ 2.205.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN JOSE PASO Y ALBERDI , Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

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