Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 173.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Refinerias · 2 ambientes

Venta condo refineria 1 dorm + cochera

Vélez Sársfield 500, Refinerías · Refinerias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Refinerias, USD 173.000 (comparada contra 62 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por encima de la mediana del set (USD 142.556).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
62
Mediana precio
USD 142.556
Mediana precio/m²
USD 2.127
Mediana m²
63 m²
Comparar con 62 propiedades similares
1 dorm en Refinerias

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: María Del Rosario Suarez DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIO CON COCHERA | CONDOMINIOS REFINERÍA Excelente departamento de 1 dormitorio con vestidor, lavadero independiente y cochera, ubicado en el complejo Condominios Refinería, a pocos metros del Alto Rosario Shopping y con rápido acceso al centro de la ciudad. La propiedad cuenta con ingreso a un luminoso living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora y lavadero independiente. Desde el estar se accede a un balcón con vista abierta hacia calle Vélez Sarsfield, que aporta gran ventilación e iluminación natural. El dormitorio es amplio y dispone de vestidor, ofreciendo comodidad y buen espacio de guardado. La unidad incluye cochera. El complejo se destaca por sus amenities premium, entre los que se encuentran piscina, quincho con parrillero, SUM y amplios espacios verdes, ideales para disfrutar en un entorno moderno y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.466
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.024
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.513.528/mes

Necesitas ingresos por $ 6.054.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Coto · Junin 5904 min · 275 m
Alto Rosario Shopping · Junin 5016 min · 413 m
Super Puerto Norte8 min · 544 m
Educacion · 22 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1164 JOSE PEDRONI · adultos · publica1 min · 91 m
ESCUELA NRO 72 DOCTOR JUAN BAUTISTA JUSTO · inicial/primaria · publica1 min · 91 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 434 GENERAL LAS HERAS · secundaria · publica2 min · 113 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Museo de los Niños · Junin 5016 min · 397 m
Plaza Alberto Gonzalo8 min · 512 m
Parque de los Ferroviarios9 min · 605 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros3 min · 179 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 420 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vélez Sársfield 500, Refinerías, Refinerias, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 173.000
Propiedad en venta
WhatsApp