Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 160.000
+ ARS 290.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Departamento en venta 1 dormitorio maui pto. norte

Avenida de la Costa Estanislao López 2600, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 160.000 (comparada contra 196 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
196
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 2.845
Mediana m²
52 m²
Comparar con 196 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Romina Aguirre Reya DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO + COCHERA + BAULERA PUERTO NORTE.- 1 DORMITORIO + 1 COCHERA | COMPLEJO MAUI.- PISO 26° A5 • TORRE NORTE.- 62 M2 EXCLUSIVOS. Sector Social: Departamento de Cocina integrada mediante barra desayunadora al living comedor, con salida al extenso balcón que nos maravilla con soñada vista panorámica de nuestra ciudad.- Sector Intimo: 1 dormitorio con placard completo y salida al balcón. 1 baño super amplio y completo.- Horno y anafe eléctrico (Glen), Grifería FV, split frio-calor en cada ambiente. Amenities: • Piletas. • Hidromasaje. • Salon de usos múltiples. • Gimnasio. • Sauna húmedo. • Sauna Seco. • Ducha finlandesa. • Vestuarios. • Lavadero (Maquina industriales de lavado y secadoras a calor). • Seguridad perimetral 24hs. ALQUILADO ¡TODO LO QUE BÚSCAS ESTÁ EN ESTE BELLISIMO LUGAR, NO LO DUDES MÁS Y VENÍ A CONOCERLO! ¡LLAMANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 172.454
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.646
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida de la Costa Estanislao López 2600, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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