Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 108.000

Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Puerto norte - excelentes departamentos a estrenar!

PUERTO NORTE - Av. Carballo y Echeverría , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 108.000 (comparada contra 306 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
306
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.755
Mediana m²
52 m²
Comparar con 306 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

PUERTO NORTE • Departamentos a estrenar 1 y 2 dormitorios ! (el precio publicado corresponde al departamento de 1 dormitorio, primer piso) Av. Carballo 599, dentro del distinguido entorno de Puerto Norte, el edificio se emplaza en una de las ubicaciones más exclusivas y consolidadas de Rosario. Un sector que combina diseño urbano contemporáneo, cercanía al río y una propuesta residencial pensada para quienes valoran calidad, confort y proyección. Rodeado de amplios espacios verdes, paseos costeros y una destacada oferta gastronómica y recreativa, Puerto Norte representa hoy un nuevo estándar de vida en la ciudad. Su conexión estratégica con el centro y principales accesos, permite disfrutar de la tranquilidad del entorno, sin resignar dinamismo urbano. Una ubicación privilegiada que transforma lo cotidiano en experiencia, donde arquitectura, paisaje y ciudad conviven en perfecta armonía. Unidades de 1 y 2 dotmitorios. Semipisos. Financiación propia. Descuento por pago contado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 946.334/mes

Necesitas ingresos por $ 3.785.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PUERTO NORTE - Av. Carballo y Echeverría , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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