Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en venta en Puerto Norte · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio venta puerto norte

Carballo 500, Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, USD 68.000 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 2.938
Mediana m²
40 m²
Comparar con 83 propiedades similares
1 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Marcos Simioni VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CARBALLO 575, PUERTO NORTE Departamento de 1 dormitorio ubicado en Puerto Norte, zona costera y recreativa de la ciudad, además de ser el sector corporativo y tener proximidad a atracciones como el Shopping. Ideal para quienes buscan rápida conectividad, percibir buena renta o vivienda en el barrio. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Balcón corrido -Orientación ESTE -Cocina a gas -Aberturas DVH -Amplio dormitorio, con salida al balcón, placar con interiores y pisos flotantes -Terraza con vista hacia el río, con Solarium, ducha y parrillero DISPONIBILIDAD: Inmediata. EDIFICIO: -8 pisos -3 unidades por piso APTO CRÉDITO: No. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.063/mes

Necesitas ingresos por $ 2.376.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Super Puerto Norte5 min · 339 m
La Barata6 min · 410 m
Coto · Junin 5909 min · 586 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1250 PADRE ENRIQUE CONTARDI · especial · privada2 min · 103 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8179 MONSEÑOR JUAN BONEO · secundaria · privada2 min · 132 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1279 MONSEÑOR JUAN A. BONEO · inicial · privada2 min · 132 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Museo de los Niños · Junin 50111 min · 709 m
Plaza Alberto Gonzalo11 min · 727 m
Plaza del Mutualismo12 min · 742 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA PADRE TIBURCIO DON ORIONE · clinica especializada · otros3 min · 202 m
CENTRO TERRITORIAL DE SALUD MENTAL LA POSTA · centro de salud · publico7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carballo 500, Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 68.000
Propiedad en venta
WhatsApp