Propiedad en venta

USD 132.000

= $ 203,9 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Dpto a estrenar 1 dormitorio en pichincha. balcón y terraza propia.

Rodriguez al 100 Bis , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 12 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 132.000 (comparada contra 432 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 109.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 432
Mediana precio: USD 109.000
Mediana precio/m²: USD 2.274
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 432 propiedades similares

1 dorm en Pichincha

Descripcion

Departamento monoambiente a estrenar en Zona Río. Pichincha con balcon, orientacion Este. Entrega Febrero 2026. Proyecto: Moderno edificio con una excelente orientación Norte y Este, asegurando un extraordinario caudal de luz natural en todas sus unidades durante la mayor parte del día. Ofrece una variada tipología de unidades: Monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Además, cocheras en subsuelo y ascensor, Es eléctrico y su ubicación es inmejorable. Nota: todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Danlin Soluciones Inmobiliarias no es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la información no es contractual. Corredores Responsables: JOSEFINA DANTERRE • Mat. COCIR 1890 ALEJANDRO PIASTRELLINI • Mat. COCIR 2139

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.275

Precio del aviso: USD 132.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 3.833
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.792

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.158.055/mes

Necesitas ingresos por $ 4.632.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 100 Bis , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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