Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 114.595
+ ARS 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Venta depto 1 dormitorio pichincha financiacion

Santiago 100, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 114.595 (comparada contra 545 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,9% por encima de la mediana del set (USD 94.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
545
Mediana precio
USD 94.000
Mediana precio/m²
USD 2.248
Mediana m²
43 m²
Comparar con 545 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Sebastian Castillo Departamento de 1 dormitorio en venta • PICHINCHA • Santiago 40 Invertí hoy y asegurá el valor de tu próxima propiedad. Te presentamos este departamento de 1 dormitorio al frente, ubicado en el primer piso del desarrollo Unión Santiago 40, un proyecto moderno que acaba de iniciar su construcción y tiene una fecha estimada de entrega en 2 años y medio. La unidad cuenta con: • 43,70 m² cubiertos. • 9,60 m² de balcón corrido al frente. • 53,30 m² totales. • Living-comedor con cocina integrada. • Dormitorio con placard completo y salida al balcón. • Baño con ventilación e iluminación natural. • Lavadero sectorizado. • Orientación Este, que garantiza excelente luz natural durante la mañana. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir desde el pozo, acceder a un plan de pago y obtener una propiedad de calidad con gran potencial de valorización. FINANCIACION 40% ENTREGA INICIAL + 30 CUOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.515
Precio del aviso
USD 114.595
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.328
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.432
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.004.382/mes

Necesitas ingresos por $ 4.017.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.649) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 100, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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