Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 70.000 de expensas

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Departamento 1 dorm | vera mujica 129 | venta y alquiler

Vera mujica 129 , Piso 2, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 45.000 (comparada contra 140 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 68.940): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
140
Mediana precio
USD 68.940
Mediana precio/m²
USD 1.970
Mediana m²
34 m²
Comparar con 140 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA Y ALQUILER – VERA MUJICA 129 Excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, cómodo y con buena orientación, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en Vera Mujica 129 – 02°05, Escalera, Torre 2, cuenta con aproximadamente 30 m², muy bien distribuidos en: ? 1 dormitorio ? Cocina-comedor Baño ? Orientación Este-Oeste, que favorece el ingreso de luz natural durante el día. DISPONIBLE EN VENTA USD 45.000 Se acepta permuta por: Departamento en planta baja. Departamento en edificio con ascensor. Departamento de pasillo, siempre que se encuentre bien ubicado y en buen estado. DISPONIBLE EN ALQUILER $500.000 mensuales sin amueblar $550.000 mensuales amueblado Expensas: aproximadamente $70.000 Actualización: cuatrimestral según IPC. Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad de dimensiones prácticas y, en el caso de la compra, con posibilidad de permuta. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Las fotos no son contractuales. • KP582775 • T100200 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.586.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera mujica 129 , Piso 2, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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