Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.940

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Departamento en pichincha

URQUIZA 2852 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 68.940 (comparada contra 365 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 80.060): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
365
Mediana precio
USD 80.060
Mediana precio/m²
USD 2.171
Mediana m²
39 m²
Comparar con 365 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

URQUIZA 2852, PICHINCHA ROSARIO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCON PISO 2 UNIDAD D, 38M2 USD68,940 ENTREGA INMEDIATA OTRAS UNIDADES 1 DORMTORIO CON PATIO 47M2 PLANTA BAJA USD 71,400 1 DORMITORIO CON DOBLE BALCON PISO 1E 48M2 USD81,900 1 DORMITORIO CON BALCON PISO 2D 38M2 USD 68,940 1 DORMTIORIO CON BALCONY TERRAZA EXCLUSIVA PISO 3 UNIDAD D72,50M2 USD79,000 DUPLEX DE 2 DORMITORIOS 110M2 USD 163,000 MAT.C.I.2011 DESCRIPCION Departamento a estrenar en planta baja. Se compone por una cocina integrada al estar comedor, baño completo y dormitorio con placard con interiores. Pisos de porcelanato, cielorrasos de hormigón a la vista en el living. Aberturas de aluminio, línea módena con DVH. Complejo de departamentos de 1 y 2 dormitorios. Compuesto de planta baja y 3 pisos con ascensor, terraza verde, fogonero, solarium, SUM y parrillero. El ingreso al edificio cuenta con espacio co • working, área fitness y bicicletero. Excelente ubicación próximo a zona Facultades Medicina, Odontología y Farmacia, terminal de ómnibus, grandes áreas de esparcimiento y zona gastronómica a metros de Pichincha.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.307
Precio del aviso
USD 68.940
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.003
Sellos y tasas~1.25%
USD 862
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 602.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.411.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.235) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

URQUIZA 2852 SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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