P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 107.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 167,3 M
Cuota UVA desde $ 950.579/mes · ingresos $ 3,8 M

Propiedad en venta en Pichincha · 2 ambientes

Departamento en venta, 1 dormitorio, zona oroño y el río

Balcarce al 100 bis , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 107.000 (comparada contra 360 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
360
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.258
Mediana m²
50 m²
Comparar con 360 propiedades similares
1 dorm en Pichincha

Descripcion

¡DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA! UBICACIÓN INMEJORABLE, DE LAS ZONAS MAS BUSCADAS DE LA CIUDAD DE ROSARIO BALCARCE 132 BIS CUENTA CON: 1 DORMITORIO, AMPLIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO, LAVADERO INDEPENDIENTE, COCINA SECTORIZADA, LIVING. ES AL FRENTE SIN BALCÓN, 55 M2 APROXIMADOS QUINCHO CON PARRILLERO!!!! Alquilado hasta mediados del 2026 Oportunidad, excelente calidad constructiva!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.329
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.107
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.338
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.579/mes

Necesitas ingresos por $ 3.802.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce al 100 bis , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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