Propiedad en venta en Parque Casado · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 45.000 de expensas

Propiedad en venta en Parque Casado · 2 ambientes

Departamento en rosario 1 dormitorio

Moreno al 2800 , Rosario · Parque Casado, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque Casado, USD 52.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 33.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
40 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Parque Casado

Descripcion

MORENO 2848 • Departamento 1 dormitorios SIN BALCON • A ESTRENAR • Ubicación Ubicado en BARRIO CURA, Con su proximidad a Boulevard Oroño y Avenida 27 DE FEBRERO, rodeado de naturaleza, servicios y entretenimiento. Entre Calle BALCARCE y DORREGO. (Pleno barrio CURA) Edificio y unidad CON FACHADA DE DISEñO MODERNO. PISO 1 AL 6TO. DISPONIBLE 1- 2 Y 3 CONTRA FRENTE . El departamento presenta un amplio living comedor, con muebles a medida de piso a techo funcional con abundante espacio de guardado EN BAñO PARA ROPA BLANCA. Cocina americana A GAS NATURAL . Alacena y Bajo mesada con cierre suave. BARRA desayunadora y MESADA DE MARMOL, conectada armoniosamente con el espacio de estar. Amplios dormitorios con placard EMPOTRADO y un interior completamente equipado, asegurando un excelente espacio de almacenamiento, Toma corriente para aire acondicionado. CORTINAS DE ENROLLAR. SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO . CONSULTAR POSIBLE FINANCIACION .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.630/mes

Necesitas ingresos por $ 1.838.520/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno al 2800 , Rosario, Parque Casado, Rosario, Santa Fe

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