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Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 44.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.291/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta dto monoambiente con entrepiso

IRIONDO 900, Piso 00-01, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 44.000 (comparada contra 493 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
493
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.985
Mediana m²
35 m²
Comparar con 493 propiedades similares
hasta 1 amb en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

"¡Oportunidad única en Rosario! Departamento en venta ubicado en la calle Iriondo y Santa Fe, en una zona estratégica cerca de facultades y la terminal de ómnibus Mariano Moreno El departamento cuenta con: • Cocina comedor luminosa y funcional • Dormitorio en entrepiso • Baño completo • Patio pequeño • Ventilacion cruzada Ubicado en una zona de importante nicho estudiantil, ofrece una excelente relación calidad-precio. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica y conectada. ¡Contactanos para más información!" La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula COCIR 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #AR: LORENA MOREYRA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.291/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

IRIONDO 900, Piso 00-01, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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