Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 92.000
+ ARS 180.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Venta departamento de 1 dormitorio calidad fundar

Vera Mujica al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 92.000 (comparada contra 599 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
599
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 2.191
Mediana m²
42 m²
Comparar con 599 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio Calidad FUNDAR. El departamento cuenta con cocina separada y espacio para comedor y lavadero incorporado. Amoblamiento de cocina completo con doble alacena y mesada, horno y anafe a gas marca Longvie. Balcon al frente Este. Dormitorio con placard e interiores resueltos, amplia ventana al frente. Baño con bañera. Preinstalacion para aire acondicionado Pico de gas para estufa. El complejo cuenta con Seguridad las 24 hs Amenities: 2 quinchos con parrillas y equipados. Parque verde forestado. Edificio Fundar en una ubicación estratégica privilegiada, rodeada de tranquilidad, con un perfil residencial muy cerca de algunas de las avenidas más importantes de la ciudad como son Av. Pellegrini y Av. Francia. Silene se encuentra ubicado en cercanía a grandes espacios verdes, como el Parque Independencia y la Plaza Buratovich y a su vez, a importantes servicios e instituciones sobre la Avenida Pellegrini, tales como el Hospital de emergencias HECA y la Univ. Católica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.162
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.672
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.241/mes

Necesitas ingresos por $ 3.224.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vera Mujica al 1300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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