Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 79.000
+ ARS 320.000 de expensas

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Departamento en venta de 1 dormitorio con balcón

Santiago 800, Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, USD 79.000 (comparada contra 701 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
701
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
44 m²
Comparar con 701 propiedades similares
1 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Antonela Cassina VENTA Santiago 853 09-04. Barrio Lourdes. Rosario Departamento de dos ambientes ubicado en el noveno piso de un edificio de 17 niveles, con una antigüedad de 18 años. La propiedad cuenta con 51 m2 de superficie total, 46 m2 cubiertos y 5 m2 de balcón. Ingreso a living comedor muy luminoso, con salida al balcón al contrafrente con orientación Este y vista despejada. Cocina semi integrada . Dormitorio de cómodas dimensiones y baño completo. Excelente ventilacion e iluminacion . El edificio cuenta con seguridad privada 24 hs y Laundry. Apto alquileres temporarios. Exp aprox $320.000. • RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 692.315/mes

Necesitas ingresos por $ 2.769.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago 800, Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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