Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 2 ambientes

Corredor Responsable: Leonardo Librici COCIR 2091 • Contacto: Rocío Lis Rodriguez VENTA DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN BARRIO LOURDES • EDIFICIO NORUEGA • FRANCIA 1540 • MONOAMBIENTE, DEPARTAMENTO DE 1 y 2 DORMITORIOS. Nuevo desarrollo se encuentra en una de las zonas mas solicitadas, dentro del Primer Anillo Perimetral de la ciudad, destacándose por su altura excepcional, alcanzando los 38.5 metros sobre la línea de edificación y 44.60 metros en total sobre la Avenida Francia. Está estratégicamente ubicado a 150 metros de la Avenida Pellegrini, lo que facilita el acceso desde cualquier parte de la ciudad y está rodeado de universidades. El edificio consta de planta baja y 13 pisos de departamentos, con comodidades como quincho y parrilleros. Está ubicado en la esquina de la Avenida Francia y el tranquilo Pasaje Noruega, con su ingreso y hall sobre la avenida. Las cocheras se encuentran en el pasaje. El diseño del edificio se centró en maximizar las vistas, ventilación y calidad interior de cada unidad. Los departamentos cuentan con balcones sobre el pasaje y prácticamente terrazas sobre la Avenida Francia, aprovechando la normativa post pandemia que permite balcones de 1.5 metros de ancho. El proyecto ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, así como monoambientes. También incluye un local comercial en la planta baja, una subestación transformadora de energía para garantizar suministro eléctrico estable y aberturas de aluminio de alta calidad con doble vidriado hermético para mejorar el aislamiento acústico y térmico. ENTREGA ABRIL 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.